Qual a finalidade da taxa de condomínio?

Qual o objetivo da taxa de condomínio?

A taxa de condomínio é referente a uma série de custos necessários para manter a infraestrutura de um condomínio no geral, dividindo-se em setores que vão desde limpeza até a segurança.

Entre os principais pontos de um empreendimento que são custeados graças à taxa, podemos citar:

• Pagamento de impostos e despesas básicas, como água e luz;
• Salários de colaboradores, como porteiros, faxineiros e ascensoristas;
• Compra de materiais de segurança, como câmeras, alarmes, portões automáticos e cercas elétricas;
• Produtos de manutenção, limpeza e lazer, como tinta para garagem, redes para quadras esportivas e cloro de piscina;
• Obras e reparos na estrutura do condomínio, além de conserto de equipamentos, como elevadores,
• Fundo de reserva para cobrir gastos emergenciais.
• Entre outros.

Dessa forma, a taxa de condomínio é um valor obrigatório para todos os moradores ou usuários de espaços comerciais em um empreendimento, e deve ser levada em consideração como uma despesa fixa.

E se a taxa de condomínio não for paga?

A taxa de condomínio em atraso ou inadimplência implica a cobrança judicial do responsável pelo imóvel, pois é um valor que exige seu pagamento mesmo em situações onde o espaço está desocupado.

No caso da persistência do atraso, o responsável pode ter outros bens penhorados para o pagamento da dívida, e isso inclui o próprio imóvel, se assim determinado pelo juiz.

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